На Житомирщині обговорили реформу ціноутворення у будівництві

Держава продовжує підтримувати розвиток будівельної галузі через масштабні програми стимулювання попиту, цифровізацію адміністративних послуг, реалізацію державних проєктів із відновлення критичної інфраструктури та оновлення житлового законодавства. Основний обсяг робіт спрямований на відбудову пошкодженого житла, закладів охорони здоров’я, освіти та об’єктів енергетики. Замість прямого субсидування забудовників уряд інвестує в інструменти, що забезпечують ліквідність ринку та формують гарантований попит на будівельні роботи.

Сьогодні, 7 липня, у Житомирській обласній військовій адміністрації під головуванням першої заступниці начальника ОВА Наталії Остапченко відбулася нарада щодо впровадження реформи ціноутворення у будівництві. Захід проходив у змішаному форматі за участю заступниці Міністра розвитку громад та територій України Наталії Козловської, представників Міністерства розвитку громад та територій Олени Воскобійник та Інни Вахович, органів місцевого самоврядування, виробників будівельної продукції, бізнесу та профільних установ.

Під час відкриття наради Наталія Остапченко наголосила на важливості реформування системи ціноутворення для ефективної відбудови України та Житомирщини.

«Реформування системи ціноутворення є одним із ключових напрямів модернізації будівельної галузі. Його метою є створення прозорого, об’єктивного та сучасного механізму визначення вартості будівництва, який відповідатиме актуальним економічним умовам, забезпечуватиме ефективне використання бюджетних коштів та сприятиме розвитку добросовісної конкуренції».

Учасники обговорили впровадження реформи ціноутворення у частині функціонування бази даних цін на будівельну продукцію та інші матеріально-технічні ресурси, яка є складовою Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Вона забезпечуватиме збір, систематизацію та постійне оновлення інформації про відпускні ціни на будівельні матеріали, що дозволить формувати економічно обґрунтовану кошторисну вартість проєктів, підвищить прозорість використання бюджетних коштів і мінімізує ризики завищення вартості будівельних робіт.

Під час заходу також розглянули питання забезпеченості регіону будівельною продукцією, підходи до формування кодифікатора будівельної продукції, демонстрацію функціоналу бази даних цін та механізми взаємодії з виробниками, імпортерами й розповсюджувачами будівельної продукції.

Наталія Остапченко зазначила, що Житомирська обласна військова адміністрація вже провела відповідну підготовчу роботу спільно з районними військовими адміністраціями та органами місцевого самоврядування. Основним виробникам, імпортерам і розповсюджувачам будівельної продукції було надіслано інформаційні матеріали щодо наповнення бази даних цін, а найбільшим представникам бізнесу області — меморандуми про співпрацю з Міністерством розвитку громад та територій України.

Окремо розглянули державні програми підтримки будівельної галузі. Найбільшим представникам бізнесу в Житомирській області було надіслано для ознайомлення та подальшого підписання Меморандум про співпрацю між Міністерством розвитку громад та територій України та юридичними особами й об’єднаннями, що діють на ринку будівельної продукції.

За підсумками заходу учасники окреслили подальші кроки щодо наповнення бази даних цін, удосконалення механізмів взаємодії з виробниками будівельної продукції та впровадження сучасної, прозорої системи ціноутворення, яка сприятиме ефективній відбудові України та інтеграції національної будівельної галузі до європейського простору.

Довідково:

«єОселя»: Президентська програма доступного кредитування забезпечує постійний потік інвестицій у первинний та вторинний ринки житла. Лише від початку 2026 року пільгові іпотеки під 3% та 7% отримали близько 4 000 українських родин, що принесло будівельному сектору понад 7,7 млрд грн. Уряд також розширив можливості програми, знизивши ставки для ветеранів та сімей загиблих захисників.

«єВідновлення»: Механізм житлових сертифікатів (ваучерів) за знищене майно конвертує державну допомогу в прямі замовлення для будівельників. Понад 3 200 родин уже використали свої сертифікати на придбання нових домівок, інвестувавши мільярди гривень у нерухомість. Для масштабування цієї програми Міністерство розвитку громад підписало угоду з Банком розвитку Ради Європи про залучення додаткових 80 млн євро.

ЄДЕССБ: Робота Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Отримання дозволів на будівництво, подача проєктної документації та введення об’єктів в експлуатацію тепер відбуваються онлайн, що суттєво пришвидшує комерційні та державні проєкти.