Програма «Власний дім»: як сім’я з двома дітьми змогла придбати власний будинок. Фото

Мрія про власне житло може стати реальністю завдяки обласній програмі індивідуального будівництва на селі «Власний дім». За підтримки голови облдержадміністрації Ігоря Гундича вже другий рік поспіль надаються пільгові кредити на придбання, будівництво та реконструкцію житла в сільській місцевості на Житомирщині. Розповідь про участь у програмі «Власний дім» та як отримати кредитні кошти на власний будинок – читайте далі. 

Відмітимо, що за 2017-2018 роки вже 47 родин з Житомирської області скористалися обласною програмою «Власний дім». Дехто вже придбав житло і облаштовується у новій оселі, хтось ще ремонтує свій будинок чи квартиру, а хтось тільки подав заявку на отримання пільгового кредиту.

Так минулого року участь в обласній програмі індивідуального будівництва на селі «Власний дім» разом зі своєї сім’єю взяла жителька Любарського району. Алла Сологуб поділилася своєю історією придбання власного будинку в с. Юрівка Любарського району:

«Ми придбали великий будинок, обкладений цеглою, з великою земельною ділянкою біля нього. У домі три кімнати, коридор, кухня та ванна з туалетом».

Тепер у цьому будинку проживає сім’я з двома дітками: 12-річною дівчинкою та 9-річним хлопчиком. За словами Алли Сологуб, кредитні кошти вони додали до власних і таким чином змогли придбати цей будинок. Кредит виплачуватимуть згідно плану, адже наразі облаштовуються своє житло.

Як стати учасником програми «Власний дім» та отримати пільговий кредит на власне житло:

1. Знайти будинок, квартиру, яку хочете придбати або оформити земельну ділянку під будівництво будинку;

2. Зібрати пакет необхідних документів;

3. Подати документи до «Обласного фонду підтримки індивідуального житлового будівництва на селі»;

4. Прийти на засідання комісії та отримати згоду на надання пільгового кредиту;

5. Отримати кошти та купити житло або розпочати будівництво.

Деякі умови програми «Власний дім»:

1. Кредит можна отримати на будівництво, придбання чи реконструкцію житла на пільгових умовах – під 3% річних терміном від 20 до 30 років. Для цього потрібно проживати і працювати у сільській місцевості.
2. Розмір можливого кредиту:

• до 300 тисяч гривень – для спорудження нового житлового будинку,

• до 200 тисяч гривень – для придбання житла,

• до 150 тисяч гривень – для реконструкції (ремонту) житлового будинку або добудови житлового об’єкта незавершеного будівництва,

• до 50 тисяч гривень – для спорудження інженерних мереж і підключення їх до існуючих комунікацій.

ПЕРЕЛІК документів, необхідних для отримання кредиту:

• заява на ім’я керівника виконавчого органу фонду про надання кредиту (зразок);

• клопотання органу місцевого самоврядування та РДА про надання кредиту;

• паспорт громадянина України та копія ідентифікаційного податкового номера;

• довідка про склад сім’ї;

• документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідку про доходи позичальника і членів його сім’ї, одержані за попередні 12 місяців) або декларацію фізичної особи-підприємця (за 4 квартали);

• довідка, видана органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно про наявність (або відсутність) приватного житла;

• копія документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (крім випадків придбання житла);

• копія проектно-кошторисної документації або будівельного паспорта, вартість виготовлення яких може входити до суми кредиту (крім випадків придбання або реконструкції житла);

• довідку про працевлаштування на підприємстві, в установі та організації;

• заява власника житла чи об’єкта незавершеного житлового будівництва про згоду продати його із зазначенням погоджених з індивідуальним забудовником ціни та інших істотних умов договору купівлі-продажу (в разі придбання житла);

• копія витягу з рішення сільської та/або селищної ради про відведення земельної ділянки та надання дозволу на забудову (крім випадків придбання, реконструкції житла або спорудження інженерних мереж);

• копія свідоцтва про сплату єдиного податку (для фізичних осіб-підприємців);

• згода членів сім’ї на отримання позики та участь майном у виконанні зобов’язань;

• договір про відкриття поточного рахунку фізичної особи в банку.

Щоб отримати кредит, потрібно подати заявку та необхідні документи до «Обласного фонду підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» за адресою: майдан Корольова, 12, каб. 510, 512. Довідкова інформація за телефоном: (0412) 42-16-06.