Сучасні підходи до просторового розвитку, відновлення та цифровізації містобудівної сфери у Житомирській області

Житомирщина послідовно впроваджує сучасні підходи до просторового розвитку, відновлення та цифровізації містобудівної сфери. За інформацією Департаменту регіонального розвитку Житомирської обласної військової адміністрації, ключовим пріоритетом у галузі містобудування та архітектури залишається забезпечення територій актуальною містобудівною документацією як основою сталого розвитку громад.

На сьогодні в області затверджено 1130 генеральних планів населених пунктів, з яких 41 ухвалено після 2021 року, що свідчить про активне оновлення стратегічних документів з урахуванням сучасних викликів. Водночас для збереження культурної спадщини розроблено 6 історико-архітектурних опорних планів із 10 визначених історичних поселень. Значна увага приділяється й деталізації просторового розвитку: в області затверджено 1975 детальних планів територій, у тому числі 140 — упродовж 2024 року. Наразі за рахунок коштів державної субвенції триває розроблення комплексного плану просторового розвитку Новоборівської селищної ради.

При Департаменті регіонального розвитку функціонує обласна архітектурно-містобудівна рада, яка забезпечує фаховий розгляд містобудівних рішень. Окремим напрямом роботи є аналіз реалізації Програми комплексного відновлення Житомирської області на 2024–2030 роки. У 2025 році Департаментом здійснено звітування перед обласною радою щодо виконання заходів цієї Програми, що дозволяє оцінити ефективність запланованих кроків та коригувати подальші дії.

Важливим кроком у цифровій трансформації регіону стала координація робіт зі створення та наповнення Єдиного державного реєстру адрес (ЄДРА) та Реєстру будівель і споруд. За період повноцінного функціонування системи 58 територіальних громад повністю завершили верифікацію вулиць, ще у низці громад залишилося доопрацювати лише 2–5 %. Наразі триває другий етап — верифікація адрес, а 9 територіальних громад уже повністю завершили верифікацію будівель.

З набранням чинності постанови Кабінету Міністрів України від 9 серпня 2024 року № 909 щодо запровадження експериментального проєкту Містобудівного кадастру на державному рівні, Департамент забезпечує консультативну підтримку громадам з питань доступу до системи та її наповнення. Міністерством розвитку громад та територій України усім громадам Житомирської області надано відповідні повноваження, а 62 територіальні громади вже отримали доступ до функціоналу системи. Станом на сьогодні до державної системи завантажено 456 одиниць чинної містобудівної документації та створено 131 запис щодо документації, що перебуває в стадії розроблення.

Паралельно функціонує геопортал Житомирської області, який у період воєнного стану працює в обмеженому доступі. На геопорталі розміщено 234 інформаційні шари, 456 наборів даних, понад 2 тисячі об’єктів реєстру та більше 15 тисяч документів. Реєстр постійно оновлюється, щоб максимально відповідати вимогам державного містобудівного кадастру та полегшити громадам приведення власних даних у відповідність для подальшої передачі на державний рівень.

Окрему увагу приділено формуванню безбар’єрного середовища. У 2025 році в області проведено моніторинг та оцінку доступності 4189 об’єктів фізичного оточення і послуг для осіб з інвалідністю.

Комплексна робота у сфері містобудування, цифровізації та доступності формує міцну основу для відновлення і сталого розвитку Житомирщини, підвищує спроможність громад та якість життя мешканців області.