Як скористатись Програмою державного кредитування індивідуального житлового будівництва на селі

З метою надання довгострокових пільгових позик жителям Житомирщини для сприяння у реалізації індивідуального житлового будівництва на селі функціонує КП «Обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі».

Позичальниками кредитів за рахунок кредитних ресурсів Фонду можуть бути громадяни України, які проживають, будують об’єкти кредитування в сільській місцевості, в селах та селищах і працюють в органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах та організаціях сільського господарства, переробних та обслуговуючих галузей агропромислового комплексу, фермерських господарствах, а також в соціальній сфері, навчальних закладах, закладах культури, охорони здоров’я, правопорядку, зв’язку, інших господарських формуваннях незалежно від форм власності, розташованих в межах району, ФО – приватні підприємці, а також сільські пенсіонери.

Кредит надається на термін до 20 років, а молодим сім’ям (подружжя, в якому вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років) або неповним сім’ям (мати (батько) віком до 35 років) – до 30 років із внесенням за користуванням ним плати у розмірі 3% річних, а на спорудження інженерних мереж до 2 років.

Сума кредиту визначається фондом з урахуванням рівня платоспроможності індивідуального забудовника і не може перевищувати кошторисної вартості об’єкта кредитування та граничного розміру кредиту в сумі 100 тис. грн. для добудови, реконструкції будинку, придбання житла і 200 тис. грн. для спорудження нового житлового будинку.

Перелік  документів  необхідних для  отримання  кредит:

– заява на ім’я керівника виконавчого органу фонду про надання кредиту (зразок);

– клопотання органу  місцевого   самоврядування   про надання кредиту;

– паспорт громадянина України та копія ідентифікаційного податкового номера;

– довідка про склад сім’ї;

– документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника  (довідку  про доходи позичальника і членів його сім’ї, одержані за попередні 12  місяців) або декларацію фізичної особи-підприємця (за 4 квартали);

– довідка, видана органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно про наявність (або відсутність) приватного житла;

– копія документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (крім випадків придбання житла);

– копія проектно-кошторисної документації або будівельного паспорта, вартість виготовлення яких може входити до суми кредиту (крім випадків придбання або реконструкції житла);

– довідку про працевлаштування на підприємстві, в установі та організації;

– заява власника житла чи об’єкта незавершеного житлового будівництва про згоду продати його із зазначенням погоджених з індивідуальним забудовником ціни та інших істотних умов договору купівлі-продажу (в разі придбання житла);

– копія витягу з  рішення сільської та/або селищної ради про відведення земельної ділянки та надання дозволу на забудову (крім випадків придбання, реконструкції житла або спорудження інженерних мереж);

– клопотання РДА про надання кредиту;

– копія свідоцтва про сплату єдиного податку (для фізичних осіб-підприємців);

– згода членів сім’ї на отримання позики та участь майном у виконанні зобов’язань;

– договір про відкриття поточного рахунку фізичної особи в банку.

Крім вищевказаних документів будуть необхідні документи щодо поручителя, а також документи про право власності на заставне нерухоме майно.